因老板随儿来到株洲另谋创业 邵阳市区邵水西路科文书店产权超低价让（可返租经营书店） 产权面积258万/715平米 过户费用买方自负
科文书店产权具体情况 一、产权资料：
产权面积二楼715平米，产权认证价3000元/平米
房产证登记时间2007年6月8日 证号 邵房权证 第R0008626号
国土证登记时间2007年9月11日 证号 邵市国用（2007） 第S03234号
土地使用：出让
二、二楼出让价：
二楼出让价715.88平米×3600元/平米
=258万元
三、费用明细 30.35万
1、契税：按4％。 10.32万
2、交易营业税：产权未满5年出卖的按房认证价6.575％交纳交易营业税 16.96万
3、交易手续费：按产权认证价1.3% 2.8万
4、物价调剂基金：0.5% 1.29万
5、产权认证：万分之一 0.026
6、测绘费：2.4元/平米 0.18万
7、档案费：40元
8、租赁费：100元/户
9、房屋产权登记费：550元
10、国土手续费：8000元左右
注：出让方不担负过户等税费，但可协助受让方办理手续
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